• Villa privata con piscina nel cuore della campagna Toscana a Monte San Savino.
• Villa in posizione panoramica nella campagna vicino alla città di Arezzo, Siena, Cortona, Montepulciano

La proprietà è situata nella Valdichiana, valle rinomata per il suo paesaggio collinare e per la bellezza dei suoi borghi. La città di Arezzo è facilmente raggiungibile e dista circa 20 chilometri. Dalla villa si possono ammirare le colline circostanti e il Castello di Gargonza, un borgo medievale completo di torre, mura e pieve romanica del XIII secolo. Nella lunga storia del castello, l’ospite più illustre fu Dante Alighieri nel 1302., come ricorda lo storico Leonardo Bruni nella sua ” Vita di Dante ” e citata nella lapide posta all’ingresso del Castello.

Casa Vacanza Meraviglia si trova su una collina a 2 km dal adorabile paese medievale di Monte San Savino. La proprietà vanta un giardino recintato di 4000mt ed e circondata da boschi e uliveti che mettano in risalto la nostra zona: rara, bella, ed unica; piena di musica della natura: uccelli, brezze fra gli alberi, venti, cicali etc.

Posto nel cuore della Val di Chiana aretina, il territorio comunale di Monte San Savino si estende per 89,66 km² su di una fascia per lo più collinare. L’altitudine media è di 333 m s.l.m. e va dai circa 250 m di Alberoro e Montagnano, posti in valle, ai 560 m del valico di Gargonza e ai 600 m di Palazzuolo. La parte nord-occidentale del territorio, ricompresa nel sistema regionale delle “aree protette”, è costituita in prevalenza da boschi misti di latifoglie e conifere, con aree agricole marginali che rappresentano delle “isole” all’interno delle aree boscate.

Detagli Villa 250 m su 3 livelli .

Interni Villa Meraviglia –suddivisa in 3 livelli:

La villa (8+4 posti letto) –salone con divani e tv, 4 camere matrimoniali, 1 cameretta con 2 letti singoli  ,4 bagni, cucina con sala da pranzo e ampia terrazza di 40 mq panoramica.

Livello 1-Pianterreno troviamo un ampio salone con divani e tv, due camere matrimoniale, un bagno, una cameretta con 2 letti singoli, un piccola stanza con lavatrice. Livello 1 posti letto 6.

Livello 2-Al primo piano, due camere matrimoniali con due bagni ensuite e aria condizionata, smart tv. Divano letto matrimoniale in una delle camere .Livello 2 posti letto 6.

Livello 3 –Cucina con sala da pranzo,tv,divano ,bagno e  Terrazza panoramica, aria condizionata.Cucina con piano cottura (4 fuochi a gas, forno), frigorifero/congelatore, lavastoviglie, lavatrice ,forno microonde, tosta pane , utensili cucina, piatti, bicchieri, posate etc.

La villa è dotata di TV satellitare, lettore DVD, lavatrice, lavastoviglie, forno, microonde ,ferro da stiro, stendibiancheria., zanzariere alle finestre, Connessione Internet tramite mobile hot spot wi.fi.Aria condizionata.

All`esterno: ampio giardino con ulivi e altri pomi  fruttiferi barbecue a carbone, sdraio e ombrellone vicino alla piscina, frigorifero esterno,tavoli esterni per pranzare all`aperto. La piscina è igienizzata con sale, senza cloro o altri additivi. Lago recintato con pesci.Jacuzzi.Lago con carpe koi.3  Ampio parcheggio.

Esterno:

• Ampio giardino 4000mt.
• Giardino recintato , cancello con telecomando.
• Animali ammessi.
• Piscina a sfioro.
• Jacuzzi.
• Lago recintato.
• Jacuzzi esterno riscaldato
• Sdraie e Ombrelloni
• Barbecue e Forno pizza
• Frigorifero ad esterno
• Parcheggio

 Apertura piscina :

• La piscina e la vasca idromassaggio / jacuzzi aperte da aprile a fine ottobre.
• Dimensione piscina :10m x 5m
• Profondità: 1,50 H

Nota Bene: la piscina non e riscaldata, solo il jacuzzi.

Piscina a sfioro e igienizzata a sale senza cloro o altri additivi.

Info:

La piscina viene pulita da proprietari e l’acqua della piscina idromassaggio ( jacuzzi) viene cambiata una volta a settimana.

Cambio settimanale biancheria.

• Troverete la casa con letti fatti, asciugamani ,set cortesia al bagno.
• Giardiniere , pulizia piscina e jacuzzi.

Il giardiniere si  prende cura del giardino e visita alla proprietà ogni giorno. Lui è felice di raccogliere le verdure per voi se richiesto con preavviso. Di notte la maggior parte dei prati sono irrigati da un sistema elettrico regolato con timer.

E possibile avere  anche una domestica a disposizione tutti giorni oppure 2-3 volte alla settimana.

A pagamento :

• Il riscaldamento a consumo 4€m
• Elettricità  a consumo 0,50kw

• Bassa Stagione: Ottobre – Aprile: 1500,00 € a settimana.

• Bassa Stagione: Maggio: 1800,00 € a settimana.




• Media Stagione: Settembre e Giugno: 2300,00 € a settimana.




• Festività: Natale, Capodanno, Pasqua: 2300,00 € a settimana.




• Alta Stagione: Luglio e Agosto: 4200,00 € a settimana.




• Deposito Cauzione al arrivo: 500,00 € si restituisce alla partenza.

Condizioni e cancellazioni:

Per la conferma definitiva chiediamo un deposito di 30% non rimborsabile in caso di cancellazione tramite bonifico bancario o carta di credito.

Cancellazione :dal momento della prenotazione la penale e di 30% del totale soggiorno prenotato che sarà addebitata nel momento della prenotazione

Condizioni Affitto della Casa Vacanza con piscina e jacuzzi:

• Siamo aperti tutto l’anno.

• Nei mesi di luglio ed agosto il soggiorno minimo e di una settimana con arrivo e partenza da sabato a sabato, salvo accordi diversi.

• Nel resto del anno e possibile affittare anche per periodi più brevi.

Per soggiorni più lunghi chiedete un preventivo personalizzato; in base al periodo e durata di affitto tariffe scontate da 10% fino a 25%.

Consegna Chiavi:

Per la vostra comodità vi aspettiamo al Hotel Il Monte che e molto bene indicato e vi accompagnano alla villa.

Hotel Il Monte,via Aldo Moro, 5- si trova lunga la strada che porta alla villa.

Check In: disponibile dopo le ore 16.00 fino alle 21.00

Check out: entro le ore 10.00.

Contatti:

Fabiane Burchiu 0039 338.53.55.753

email : [email protected]

• Visitare le città d’arte come Arezzo, Siena, Cortona, Firenze.
• Visitare la zona del Chianti e le cantine ; Montepulciano, Montalcino, Gaiole in Chianti.
• Rilassarsi a Lago Trasimeno e fare una girata sul lago e nelle isole.
• E’ possibile svolgere attività di trekking con mete culturali o gastronomiche, così come è possibile percorrere il Canale Maestro della Chiana con i suoi tesori architettonici e naturalistici.
• Nelle vicinanze si trovano importanti outlet dove soddisfare la voglia di shopping; Prada, The Mall,Valdichina Outlet Village.
•  Interessante la presenza, a breve distanza , di importanti impianti termali,centri benessere che curano sia il corpo che lo spirito senza trascurare la bellezza femminile: Rapolano Terme e Chianciano Terme
• Molteplici le possibilità di svolgere attività sportive nelle vicinanze.
• Tariffe agevolate per nostri clienti ai centri termali ,centri benessere, centri ippici , ristoranti e le trattorie tipiche.
• Per i appassionati dei cavalli numerose scuderie e Arezzo Equestrian Centre a  soli 10km da Monte San Savino.

Monte San Savino-paese più vicino a circa 1,5 km. Offre la maggior parte dei servizi di cui l`ospite può aver bisogno : negozio alimentare, bar, banca, farmacia, ristorante, fermata di autobus. La stazione ferroviaria invece dista circa 2,5 km dalla villa.

• Potete raggiungere facilmente Centro storico di Monte San Savino , le citta D’arte come Arezzo, Cortona, Siena, Firenze e visitare il Chianti.
• Monte San Savino e un paese medievale, si trova a 20 minuti da Arezzo e 40 minuti da Siena nella Valdichiana in Toscana.
• Distanze da: Monte San Savino 1,5km,Castello Gargonza 5km,Rapolano Terme 15km, Arezzo 20km, Cortona 25km, Siena 4okm, San Gimmignano 50Km ,Firenze 80Km.

1. Aeroporto :

• Perugia 60km
• Firenze 80km
• Pisa 120km
• Roma 180km

2. Monte San Savino  è facilmente raggiungibile in auto :

Dall’autostrada del Sole (A1): uscita n. 27 Monte S. Savino (3 km); poi seguire lungo la S.S. 73 in direzione Siena.

Da Arezzo (20km): superstrada in direzione Siena » uscita Monte S. Savino; proseguire lungo la S.S.73 in direzione Siena;

Da Siena (38 km): superstrada per Perugia » bivio Arezzo » direzione Monte S. Savino / Palazzuolo lungo la S.S.73;

3. In Treno :

Stazione Arezzo – collegamento con treno locale a Monte San Savino.